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- 現金に早く変えたい！【当社買取】
Buyお持ちの不動産を「早く・確実に」現金化するなら「当社買取」がおすすめです
不動産会社がお客様の不動産を直接購入する「買取」。少しでも早く売りたいときにおすすめの方法です。こちらでは、かすみがうら市・土浦市・小美玉市を中心に、地域密着の不動産売却を手がける【やまや不動産】が、当社買取について詳しく解説します。当社なら当日査定・即日買取も可能。オンライン相談にも対応しておりますので、遠方の方もお気軽にお問い合わせください。
こんなお悩みはございませんか？
- 価格にはこだわらないので、早く不動産を売りたい
- 急に現金が必要になった
- 住み替えの頭金を準備するために早く不動産を売りたい
- 住宅ローンや固定資産税の支払いが苦しくなってきた
- 周囲の人に、不動産売却がバレないようにしたい
こういった場合には、スムーズに不動産を売却できる当社買取がおすすめです。
不動産のプロによる「買取」ですぐに現金化ができます～当社買取とは？～
不動産売却には、大きく分けて「仲介売却」と「当社買取」の2種類あります。仲介売却は、不動産会社が売主様と買主様の間に入って、売買取引の成立を目指していく方法。一方、これからご紹介する「当社買取」は、私たち不動産会社がお客様から直接物件を購入する方法です。
当社買取（不動産買取）とは？
簡単にいえば、不動産を“売りたい人”から不動産会社が物件を直接買い取ることです。一般的には「不動産買取」と呼ばれていますが、当社ではよりお客様がわかりやすいように「当社買取」と呼んでいます。
当社買取なら、仲介売却のように時間と手間をかけて買い手候補を見つける必要がなく、提示された価格に納得できればすぐにでも物件を売ることができます。さらに、内見対応などの手間も一切不要。スムーズに、自分の希望のスケジュールに合わせて不動産を売却できる方法です。
当社買取のメリットと注意点
当社買取の最大のメリットは、「早く不動産を売って、すぐ現金に換えられる」点です。買い手が見つかるのを待ったり、条件交渉に時間と手間を費やしたりする必要はありません。そのため「今すぐに家を現金化したい」「目的のために資金確保したい」といった場合におすすめ。また仲介売却に必要な仲介手数料も、当社買取なら不要です。販売活動を行なわないため、チラシ・広告などから近隣の方に売却を知られる心配もありません。
ただし、当社買取は仲介売却よりも売却価格が低くなります。業者や物件により差はありますが、仲介売却よりも20～30％ほど価格が安くなるケースが多いです。注意点としておさえておきましょう。
「できるだけ早く、高く売りたい」なら〜やまや不動産の買取保証〜
買取保証とは、最初の一定期間だけ仲介売却で進めて、その間に売れなければ事前に取り決めた金額で当社買取をする方法です。まずは仲介での販売活動を行い、約3ヶ月を目途に売却できなければ当社買取に切り替えることが可能。この方法なら、高く売るチャンスを逃さず、かつスケジュールに合わせて確実に不動産を売却できます。売却期限と買取価格を事前に把握できるメリットがあり、仲介売却で進めている間も、「売れなかったらどうしよう……」と不安になることはありません。
「ちょこっとリフォーム」による査定の印象アップもご提案！
かすみがうら市・土浦市・小美玉市を中心に、地域密着の不動産サービスを提供する【やまや不動産】では、不動産の価値を最大限まで引き出せるように、必要に応じて局所的なリフォームをご提案しています。たとえば水回りのクロス張り替えなど、「ちょこっとリフォーム」で査定時の印象が大きくアップすることも。柔軟な提案で、リフォームコスト以上の価値を実現させます。他社で売却が難しいといわれた建物も、まずは一度ご相談ください。