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case仲介売却、当社買取、任意売却も。あらゆるケースに対応します
かすみがうら市・土浦市・小美玉市を中心に、地域の不動産売却を手がける【やまや不動産】。経験豊富な代表自ら、スピーディーな売却をお手伝いいたします。こちらでは当社の売却事例とお客様の声をご紹介。仲介売却、当社買取はもちろん、任意売却、相続などのお悩み解消も、当社にぜひお任せください。
主な売却事例
事例1：離婚により家を売却、子どもの学費に使いたい
離婚された女性からのご相談。婚姻中に購入した家を引き継いだものの、やはり賃貸に住み替えたいとのこと。理由としては、高校生のお子様が大学進学で独立する可能性があること、また生活費を抑えて学費のための蓄えにまわしたいとのことでした。そこで、当社からは建物の状態が比較的良好だったことを踏まえて仲介売却をご提案したところ、実にスムーズに買い手の方が見つかり、無事に売却完了。家計の負担が軽くなり、学費も捻出できたと喜んでいただけました。
事例2：子どもと同居することになり、実家を売却したい
かすみがうら市で戸建て住宅を購入し、長く暮らしてこられた高齢のご夫婦。千葉県に住む息子様ご家族との同居が決まったため、現在のお住まいを売却したいと、査定のご依頼をくださいました。転居前の売却を希望されており、できれば転居も急ぎたいとのこと。そこで当社から、3ヶ月間は仲介売却で進め、売れなければ当社買取に切り替える「買取保証」をご提案。結果的には3ヶ月以内で仲介売却成立となりましたが、「3ヶ月後に買取してもらえると思うと、安心感があった」とのお言葉をいただきました。
事例3：遠方の実家を相続。売りたいが、家具や荷物が残ったままで……。
就職を機に実家を出て、地元を遠くはなれた男性からのご相談。お父様が亡くなり、相続した実家を売却したいとのこと。「残っている家具や荷物をどう処分すれば良いのか？」とオンラインでご相談いただきました。そこで当社が専門業者と連携し、家具や衣類といった荷物の処分をうけたまわりました。ご実家の状態によっては解体してからの売却提案も可能ですが、本件の場合は状態良好のためそのまま仲介売却に。無事にご実家の売却を完了できました。
主な売却実績
現在準備中です。
お客様の声アンケート
ダメージが目立つ家・老朽化で売却困難な物件も、当社には「売るノウハウ」があります。
「もう古いから、売れないでしょうね……」とおっしゃるお客様も多いのですが、ダメージが目立つ家、老朽化して売却しづらい物件も、局所的なリフォームを行うことで、より高値での売却・売却成功につながる可能性が大いにあります。ポイントは「前の居住者の生活感を無くすこと」。たとえば壁紙の日焼けや水回りの汚れをクロス貼り替えでキレイにするなど、建物の価値を最大限まで引き出すことは可能です。当社には、柔軟な提案でリフォームコスト以上の価値を実現させるノウハウがあります。